甲 方（出租方）：姓名  __________________________                身份证号 __________________________

                电话  ______________________               通信地址 __________________________

乙 方（承租方）：姓名  __________________________                身份证号 __________________________

                电话  ______________________               通信地址 __________________________

房屋：本合同所指房屋位于北京市 ________ 区 ______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，甲乙双方经友好协商，就房屋出租事宜签定本合同。

出租价格：_______ /月（大写： _____千 _____佰______ 拾______ 元/月）

出租期限：自 ______年______ 月 ______日至______ 年 ______月______ 日止。

该房屋租金支付方式为：________________ ，首付日期为： ______年______ 月_______ 日。

其他费用：租赁期间，甲方承担______ 费，乙方承担 ______费。

房屋设施：该房屋附属设施、物品数量、状态及费用交割情况以附件《房屋交割清单》为准。

甲方权利义务：

1. 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋资格所造成的损失由甲方负责。
2. 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的房屋正常使用行为。
3. 房屋及附属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换所产生的相关费用由甲方承担。
4. 合同到期，乙方正常归还房屋并结清费用后，甲方应即时将本合同涉及的押金退还给乙方。

乙方的权利义务：

1. 乙方应保证所提供的身份资料真实完整，并保证在承租期内合法使用该房屋。
2. 乙方保证承租本房屋的目的仅限于本人及关系人居住，不对房屋进行转租。
3. 乙方保证在未经甲方同意的情况下，不对房屋本身结构及附属设施进行改动。
4. 由于使用原因造成的房屋及附属设施维修责任，由乙方承担。
5. 乙方保证按期交纳房租，并承担合同规定的其他费用。
6. 乙方归还房屋后，除双方另有约定外，乙方滞留于房屋内的物品视为乙方放弃，甲方有权处置。

违约责任：

1. 甲方提前解除该合同，须提前30天通知乙方，并赔偿乙方相当于一个月租金的违约金。
2. 甲方延期交付房屋，每逾期一天须向乙方支付双倍日租金的违约金。逾期超过七天，乙方有权终止该合同。
3. 乙方提前解除该合同，须提前30天通知甲方，并赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。
4. 乙方延期支付房租和相关费用累计金额超过一个月房租，甲方有权终止该合同。
5. 租赁期满，乙方逾期交房的，每逾期一天须向甲方支付原日租金的两倍作为违约金，刷过南方另有约定的除外。

免责条款：

    因不可抗力或国家政策造成甲乙双方损失的，双方免责。若合同因此终止，租金按照实际使用时间（按日折算）计算。

争议解决：

    因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成，双方同意将争议提交北京市劳动仲裁委员会仲裁。

合同生效：

    本合同及附件均一式三联，签字后生效，具有同等法律效力。第一联为北京千万家房地产经纪有限公司保存，第二联为甲方保存，第三联为乙方保存。

甲方签章：_______________________                     见证方：北京千万家房地产经纪有限公司

乙方签章：_______________________                     代理人：_______________________

签订日期： ______年______ 月______日